QUAN ĐIỂM, YÊU CẦU CỦA NGUYÊN ĐƠN: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng là giao dịch giả tạo nhằm che dấu giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá trị khác (cao hơn) nên yêu cầu Toà tuyên hợp đồng vô hiệu...

QUAN ĐIỂM, NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng ghi giá thấp hơn hẳn giá thực tế hai bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhau nhưng nội dung này không thuộc trường hợp giả tạo nhằm che dấu một giao dịch khác; hoặc giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ 3, không thuộc trường hợp nào quy định tại khoản 1, hoặc khoản 2 Ddiefu 124 Bộ luật dân sự năm 2015. Theo đó Hợp đồng chuyển nhượng công chứng tại Phòng công chứng sau đó được Văn phòng đăng ký đất đai cho đăng ký biến động, sang tên cho người mua là đúng chủ thể, đúng đối tượng, các bên ký hợp đồng đều tự nguyện, hình thức đảm bảo đúng quy định của Bộ luật dân sự và Luật đất đai.

XỬ: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu Tuyên bố Hợp đồng vô hiệu do giả tạo.